新西兰留学怎样租房更合适

新西兰留学生如何租房?

一、自行查找房源,与房东直接签署租赁合同，无中介费。

自行查找房源其实不是件难事，都有组房版块，不少房东会通过报纸，超市免费布告牌，网络公布出租广告，也有有不少本地人通过网站查找室友和租整套房或是分租房间查找租客。

二、通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费。

新西兰有大大小小不少的房屋中介公司，在目前的租房市场上，比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。

三、通过房屋治理公司租赁房屋,与房屋治理公司签定租赁合同并支付房租予房屋治理公司。

此类房屋普遍为公寓类房屋，业主大部分在海外，房屋治理公司统一治理，对于租客的好处是大部分拥有治理的公司的物业带有前台和客房服务，大部分服务式公寓治理有序，省去了租客不少苦恼。

留学租房的几大类型有哪些？

【法国留学网（faguo.Liuxue86.com） - 法国留学衣食住行】法国留学　留学租房的几大类型到法国之后，会发现法国大致有以下几种租房类型。1，非营利性机构CROUS，是专门为学生住宿提供服务的
价格比较便宜，可能一人一间或两人一间，设施也算基本齐全。条件差的，那卫生间和厨房是公用的。条件好些的，就有独立卫生间和厨房。居住的人比较杂，要注意安全。
2，租房中介或私人提供的房子
一般选择一人一间，面积在18-30平米左右。设施不错，一般有独立的卫生间、厨房、灶台、全家具，床、小冰箱，电热水器，暖气等。更好些的可以上网。当然，这类房间价格会高些。
3，Homestay寄宿家庭方式
可以租用当地家庭的一间屋子和当地家庭住在一起，从而尽快地熟悉当地的生活方式，也能更好地提高自己的语言水平。根据地区的差异，这些房子的月租也有很大差异。建议留学生通过老师学生了解下房租情况。原文来源：

华人在美国波特兰租房要注意的事项有哪些

1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4、房屋租赁中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。