美国留学生租房需注意哪些事项

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

在美国留学合租要注意哪些细节

1.房子分类
美国的房子大概分以下几种：学校宿舍、公寓和小别墅。
宿舍一般有公共厨房，客厅和卫生间，每个学校的宿舍构造不同，具体参照学校官网;公寓一般包括开间，一居室到四居室。合租的人越多越便宜;小别墅一般是独立的房子，带三个房间和一个小院子。
2.怎么租房?
A.租房一般都需要押金。学校宿舍的押金在网上支付即可。而从私人处租房的话每个房东的规定不同。公寓大部分都要做寄存保管，一般需要你拿着美金到附近大型超市的货币中心办理，办理好后会拿到一个类似支票的纸，把它交给房东或者公寓管理中心就行了。
B.拿到钥匙之后，一定要仔细检查一下家里的家具、管道等地方有没有坏掉的地方，要拍照保存下来，方便以后对质。
C.一定不要延期交房租。一般会给你三天左右的时间，延期后要交滞纳金，每天25-75美元。
3.其他要注意的地方
A.选房子时要多方面对比，包括交通情况、治安情况和人种分布等等。建议刚到美国的同学先找一个离学校比较近，中国学生比较多的地方，这样融入生活比较快。
B.要选一个合得来的室友，最好是年龄相近的，可以保证以后过得舒心。
C.女生不建议与男生合租，一是因为不方便，二是不太安全。
D.租房的时候很多地方要求你有一定的信用记录，记得提前问一下没有记录能不能租。
E.选小区的时候记得多上网查查，找一个评价比较好的小区。
F.租房的时候要提高警惕，一个人在外要注意保护好自己。
G.记得问清楚租金里面包不包括水电费、网费。也要注意房东对垃圾处理、停车和养宠物的规定。
H.一般房子都不提供家具，不过会有冰箱、烤箱、洗碗机等。
I.如果洗衣机在室外的话可能会需要洗衣卡或者硬币。
J.如果有人要在你家里留宿，一天两天可以，超过三天的要告知管理员。一般小区允许访客留宿一星期到一个月不等。如果没打招呼被发现的话会被视为违约，会产生很多麻烦的。

美国租房该注意些什么问题_美国生活_美国留学

一般留学生到美国后，学校都会给学生发个租房手册，里边包括了怎么租房，在哪里可以查到租房信息等。这个小册子倒是满人性的，不过还是有不少大学生喜欢租住在学校宿舍，优势是价格便宜，方便和同学交流，不过一般没有在校外租房子的地方大，而且自由一些。不过在校外租房子最好找离学校近点，这样上课比较方便，再有就是最好找个找同学一起租住，这样可以多交点朋友，而且相对更安全一些。在美国租房子时跟房东交流时可以用到这么几句话，，哈哈，常用语。“你首先得让房东知道你想租多大的房子，这时你要说：‘I am interested in one bedroom.(意为：我想要一间卧室的房子。)’或者‘I am interested in two bedrooms and one bathroom.(意为：我想要两间卧室带一个卫生间的房子。)’”如果房东表示有你需要的房子出租，这时你要问：“When is it available? 或者When can I move in?(两句的意思均为：我什么时候能搬进来?)”