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发布时间: 2024-07-13 02:22:57
甲供材项目，施工方（乙方）可以选择11%的一般计税法增值税税率，也可以选择3%的简易计税法增值税税率。
但对于甲方，国税总局2016第18号公告：“第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。第八条 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。”即使是财税36号文件中，也没有说房地产开发项目甲供材可以选择简易计税方法。所以，甲方的新项目只能是适用于一般计税方法，也就是11%的增值税税率。
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